1. Aidatını Ödemeyen Kiracıya Ne Yapılabilir?

Başlık

Aidatını Ödemeyen Kiracıya Ne Yapılabilir? Ev Sahibi ve Yönetimin Hakları

Aidat Borcundan Kim Sorumludur?

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre aidat ve ortak giderlerden öncelikli olarak kat maliki sorumludur. Kiracılar aidat ödemelerini yapabilir ancak borcun nihai sorumluluğu ev sahibine aittir.

Yönetim Önce Kime Başvurmalıdır?

Uygulamada yönetimler genellikle önce kiracıyla iletişime geçmektedir. Ancak ödeme yapılmaması halinde doğrudan kat malikine başvurulabilir.

Aidat Borcu İçin İcra Takibi Yapılabilir mi?

Evet. Aidat borçları için ilamsız icra takibi başlatılabilir. Yönetim gerekli belgelerle birlikte icra dairesine başvurarak tahsilat sürecini başlatabilir.

Kiracı Tahliye Edilebilir mi?

Aidat borcunun tek başına tahliye sebebi olup olmayacağı somut olaya göre değerlendirilmelidir. Bu konuda hukuki destek alınması tavsiye edilir.

Sonuç

Aidat borçlarının takip edilmesinde kat malikinin sorumluluğu unutulmamalıdır. Yönetimlerin kayıtlarını düzenli tutması sürecin sağlıklı ilerlemesini sağlar.